Financiën

Antwoord op diverse vragen

Nee de kosten worden verdeeld via verdeelsleutels.
Bij de meeste verdeelsleutels worden de kosten over de eigenaren verdeeld op basis van een breukdeel. Dat is het aandeel in de totale kosten dat je moet betalen en dat staat in de splitsingsakte en is gebaseerd op oppervlakte.

Je ontvangt verschillende afrekeningen.
Dat kan verwarrend zijn. Onderstaand de verschillende afrekeningen
Voorschot bedrag
dit betaal je maandelijks via automatische incasso
Herziening voorschotbedrag
met terugwerkende kracht: als de ALV VvE wko Puur/Elta is geweest en de nieuwe voorschotbedragen zijn vastgesteld, dan ontvang je een rekening voor de al verstreken maanden sinds december.
Eindafrekening wko
Als jouw definitieve verbruik van het afgelopen jaar bekend is, dan wordt dit verrekend met het voorschotbedrag. Voor het verschil krijg je een rekening, of krijg je terugbetaald.

Ook van de VvE kun je verschillende rekenigen ontvangen. Hieronder een toelichting
Factuur voor eigen kosten.
Als via Munnik iets is gerepareerd wat voor eigen rekening is, dan ontvang je hiervoor een factuur. Daarbij worden administratiekosten door Munnik in rekening gebracht.
Voorschot bedrag
dit betaal je maandelijks via automatische incasso
Herziening voorschotbedrag
met terugwerkende kracht. Als in de ALV de nieuwe begroting is vastgesteld, dan ontvang je een rekenig voor de al verstreken maanden na oktober
Afrekening exploitatiesaldo
Als de jaarrekening in de ALV is vastgesteld, dan ontvang je een afrekening. Daarbij moet je of bijbetalen over het afgelopen begrotingsjaar, of je krijgt terug.
LET OP: de factuur ziet er raar uit, met verschillende regels en toelichting. Dat komt omdat het exploitatieresultaat voor verdeeld via verschillende verdeelsleutels (zie elders op deze pagina) en Munnik alleen dit op de factuur kan zetten zonder naam van de verdeelsleutel en toelichting. Je zou kunnen zeggen dat elke regel op de factuur, het verrekenen van een verdeelsleutel betreft.